赤府花園2期6#樓配套用房房屋招租項目（第二次）

招租公告

南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司赤府花園2期6#樓配套用房房屋招租項目（第二次）面對社會公開競拍，公告如下：

一、項目概況

1、租賃區(qū)域：6#樓配套用房面積8827.17㎡（整棟承租6層）。6#樓配套用房面積8827.17㎡，共6層，1樓1301.02㎡，2樓、3樓每層1512.7㎡，4樓、5樓、6樓每層1500.25㎡。

2、招租底價：7元/㎡/月起。

3、租賃方式：整棟承租。

4、租金的遞增：每兩年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%/㎡/月（如中標(biāo)價為7元/㎡/月，則合同第3、4年租金標(biāo)準(zhǔn)為7.35元/㎡/月，依此類推），免租期后按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。

5、物業(yè)管理費：租賃期每平方米物業(yè)費含稅單價暫定0.5元/㎡/月（招租人有權(quán)根據(jù)區(qū)管委會、金開集團(tuán)相關(guān)政策對本物業(yè)的管理服務(wù)費進(jìn)行調(diào)整，屆時乙方應(yīng)無條件予以接受）。

6、水電費：按實際用量自行繳納。（以現(xiàn)場物業(yè)管理單位收取標(biāo)準(zhǔn)計取）。

7、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金，應(yīng)在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付免租期結(jié)束后的首次3個月租金。

8、免租期：免租12個月（第1、2年前半年為免租期）。

9、出租期限：采取10+2年簽約模式（含12個月免租期），10年租期屆滿后如履約良好，則繼續(xù)履行2年，以最終合同簽訂時間為準(zhǔn)。

10、業(yè)態(tài)要求：僅限制不得經(jīng)營環(huán)境污染類，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過后方可經(jīng)營。

二、報名要求

1、報名時間

2024年4月9日至2024年4月15日（09:00—12:00，14:00—17:00）（北京時間，節(jié)假日除外），人民幣300元/份，售后不退。

2、報名方式

郵件或現(xiàn)場報名。

郵箱報名地址：1152282186@qq.com

現(xiàn)場報名地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓。

3、報名材料

（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

（2）法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表人報名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章）。

（3）招標(biāo)報名繳納憑證。

三、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息

單位名稱：江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司

地    址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓。

聯(lián)系電話：0791-83780106/18170950303

聯(lián)系人：胡女士 鄒女士

                     南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司

2024年4月8日